Эксперты «Метриум» рассказывают о пяти главных трендах на загородном элитном рынке в начале 2025 года.
Компания «Метриум» сообщает о выходе на рынок финального – шестого – квартала Pacific в жилом комплексе бизнес-класса City Bay.
15 мая 2025 в Москве на сцене лучшего столичного концертного зала – Live Арене состоится авторский вечер Ильи Резника «Весенний вернисаж».
10 апреля в Москве состоится V строительный Форум-выставка «Индустрия 4.0» и Церемония награждения лауреатов II Национальной Премии «Директор года по проектированию в строительном комплексе» — ключевое событие года.
Жители Карачаево-Черкесии нередко высказывают претензии к работе общественного транспорта: то салон не соответствует приемлемым стандартам, то не хватает автобусов или остановок на каком-либо маршруте.
ООО «Завод весового оборудования» представляет передовые роботизированные системы, которые полностью трансформируют этот этап производства.
В Обнинске с 19 по 21 марта 2025 года на базе “Технической академии Росатома” проходил Всероссийский форум с международным участием «РАДИОФАРМАЦЕВТИКА – РАДИОФАРМИНДУСТРИЯ – ЯДЕРНАЯ МЕДИЦИНА – 2025», на который съехались представители фармацевтических и п
В переводе со скандинавских языков, EDEL означает «благородный, драгоценный». По звучанию напоминает Эдем – райские сады из религиозных писаний. А еще EDEL – это название нового бизнес-центра в Марьиной Роще, в пяти минутах от ст. м. «Бутырская», который возводит девелопер премиальной жилой и коммерческой недвижимости, компания STENOY. По мнению создателей проекта, это название полностью олицетворяет концепцию нового делового кластера Москвы, где сейчас строится более 1 млн кв. м жилых и коммерческих площадей, а также две крупные автомагистрали. Здание EDEL планируется высотой 11 этажей и площадью более 15 тыс. кв. м, с собственным паркингом и дизайнерскими лобби. Архитектурное бюро GAFA огранила проект как масштабный драгоценный камень: панорамные окна, остекленные фасады, четкие линии и острые углы. «Название для этого бизнес-центра команда проекта выбрала из более чем 30 вариантов, – рассказывает Илья Фролов, управляющий партнер девелоперской компании STENOY. – В его названии есть отсылка к визуальному образу объекта. Здание с авторской архитектурной подсветкой напоминает драгоценный камень. Мне это название нравится еще и потому, что площадку под строительство этого БЦ мы купили у наших друзей – компании Конти, которая, в свою очередь, ранее построила ЖК «Эдельвейс» на Кутузовском проспекте. И я уверен, что наши друзья и коллеги оценят это название по достоинству». Этот многофункциональный центр станет первым проектом девелопера в сегменте офисной недвижимости. За последние два года STENOY, который позиционирует себя как технологичный и устойчивый девелопер нового поколения со своей философией, реализующий проекты нового строительства, уже вывел на столичный рынок апарт-отель ORO и премиальный клубный дом ARTEL. «На мой взгляд всегда важно диверсифицировать активы. Поэтому в портфеле STENOY есть как проекты жилой, так и коммерческой недвижимости. Такой подход позволяет девелоперу сохранять денежные средства, дает определенный уровень устойчивости, особенно в период турбулентности в экономике. С новым проектом в Марьиной Роще, где сейчас формируется деловой кластер, мы сделали ставку на офисы. В новой реальности именно этот сегмент сейчас позволяет создавать продукт, соответствующий разнообразным запросам ЦА», – комментирует Илья Фролов. Завершить строительство и ввести комплекс в эксплуатацию девелопер планирует в 2027 году. Справка о компании STENOY — девелоперская компания, специализирующаяся на премиальных проектах и жилых комплексах бизнес-класса. Это новый бренд в группе «Патек», с 29-летней историей строительства и девелопмента. С 1993 года Группа прошла путь от застройщика небольшого коттеджного поселка в Подмосковье, до компании федерального уровня с успешными проектами в Москве и Санкт–Петербурге. В портфеле компании — 194 000 м² коммерческой недвижимости. Бренд STENOY вышел на столичный рынок жилой недвижимости в 2022 году. Основанный выходцами из «Патек Групп» — Константином Георгиадисом, Ильей Фроловым и Григорием Малолеткиным, Stenoy позиционирует себя как технологичный и устойчивый девелопер нового поколения со своей философией, реализующий проекты нового строительства. Многолетнее партнерство с «Патек Групп» с реализованными торговыми центрами в портфеле компании и обширным земельным банком, обеспечивает финансовую стабильность Stenoy, позволяя диверсифицировать активы и минимизировать риски для бизнеса, партнеров и покупателей. Флагманским проектом компании Stenoy стал апарт-отель ORO в Красносельском районе ЦАО Москвы. В 2024 году девелопер увеличил свой портфель до 4 проектов Второй проект от Stenoy – клубный дом Artel вышел на реализацию на Востоке Москвы, в районе Сокольников до конца этого года. Еще два проекта в Москве стартуют в начале 2025 года. Совокупно это около 50 тыс. кв.м под застройку. В планах компании – расширение географии девелопмента, активное наращивание земельного банка и разработка участков под новое жилое строительство – инвестиционно-привлекательные объекты с рациональным подходом к ценообразованию для получения стабильного дохода. Девелопер STENOY строит дома будущего, которые востребованы сейчас и будут актуальны также через 30 лет. https://stenoy.group/ О спикерах Илья Фролов, управляющий партнер девелоперской компании Stenoy Выходец из «Патек Групп», в портфеле которой 11 реализованных проектов коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. В том числе, торгово-ярмарочный центр «Савеловский» и торговый центр «Совёнок», ТРЦ: «КЛЁН», ТРЦ «Витте Молл», БЦ «Альтеза». Имеет большой опыт работы в сфере недвижимости, маркетинга, финансов и инвестиций. В компании Stenoy занимается вопросами стратегического развития и оперативного управления. В том числе, отвечает за создание, развитие и продвижение продуктов компании, процессы диджитал и цифровизации, а также за финансовые показатели и коммерческую деятельность. Объекты компании Апарт-отель ORO в Москве на Красносельской стал первым объектом девелопера Stenoy. Проект, созданный с гуманистическим подходом. Здесь, с учетом главных мировых тенденций, формируется комфортная среда для жизни, работы и отдыха с ландшафтным садом, рекреационными зонами, бесшовным wi-fi и уютными общественными пространствами. Локация – одно из важных преимуществ для апарт-отеля. Хорошая транспортная доступность обусловлена близостью к ТТК, Садовому кольцу, двум станциям метро и к площади трех вокзалов. В этом, как и во всех других своих проектах, Stenoy делает ставку на качество, а не на объемы строительства. В ORO эстетика становится частью жилой среды. Архитектурные проекты девелопер разрабатывает в сотрудничестве с ведущими московскими студиями, прорабатывая до мелочей интерьеры входных зон и квартир, используя благородные материалы в отделке, внедряя в проекты уникальные арт-объекты. Пятизвездочный консьерж-сервис в ORO закрывает все бытовые вопросы: от клининга и химчистки до обработки корреспонденции. Это редкое для Москвы предложение апартаментов с гостиничным сервисом от одной из лучших управляющих компаний страны. Генеральным подрядчиком на проекте выступает компания «Строительные технологии». Финансовым партнером по проекту и гарантом сделок – главный российский банк – Сбер. Ко-эксклюзивные партнера по продажам – международная брокерская компания в сфере премиальной недвижимости ARQ CITY и RICCI. В команде компаний эксперты с многолетним опытом работы на рынке девелопмента, брокериджа, риэлти-сервиса и строительного менеджмента. Ведущее российское архитектурное бюро GAFA – архитектурный партнер на проекте ORO. Им же принадлежат решения входных групп и общественных пространств. Варианты дизайна для интерьеров жилых пространств от международной студии дизайна Balcon, офисы которой представлены в России и ОАЭ. Comfort and Usability осуществляет сервисное управление на проекте. Это не классическая управляющая компания. C&U выстраивает сервис на основании анализа и проектирования сценарного поведения пользователя и своей главной задачей ставит комфорт клиентов. В ORO команда C&U обеспечивает по-настоящему премиальный сервис 24х7. Фактура по проекту Транспортная доступность: ТТК, Красносельская улица, Курский, Ярославский, Ленинградский и Казанский вокзалы, трамвайная линия, десятки автобусных маршрутов и станция метро Красносельская в 3 минутах пешком. На территории комплекса: современная детская площадка во дворе со всей инфраструктурой; бесшовный Wi-Fi, гибкие пространства с оборудованной переговорной комнатой, комьюнити-столом с розетками во дворе и террасой на крыше для продуктивной работы, садом ощущений для неспешных прогулок, утренних медитаций и тренировок на свежем воздухе. В проекте создается безборьерная среда для маломобильных групп населения. Компактные студии и однокомнатные лоты — полностью оборудованные места для сна и отдыха; двухуровневые лоты со вторым светом и высокими потолками до 6,05 м.; просторные двух- и трехкомнатные лоты с дизайном от студии Balcon. Варианты дизайна внутренней отделки: светлые студии в теплых оттенках или в апартаменты в брутальной графитовой гамме. Минималистичный стиль дополняют геометричные стеновые панели, полы из дуба и мрамора, акцентная мебель в угольно-черном исполнении. Премиальное сервисное управление комплексом 24х7 возьмет на себя компания Comfort and Usability. Ход строительства: Сейчас на объекте ORO завершаются строительные и отделочные работы, ведутся работы по внутреннему благоустройству территории. ЖК ARTEL (Москва, Электрозаводская, д.60) – это клубный дом премиум-класса в Преображенском районе Москвы, расположенный между Электрозаводской и Сокольниками. В шаговой доступности от метро и всех значимых городских социальных объектов – школ, детских садов, ВУЗов, медицинских и спортивных сооружений. Это единственная в настоящий момент новостройка премиум-класса, представленная по разумной цене в этой локации. В названии проекта заложена креативная идея: ART+EL (искусство + электричество). Комплекс с первого взгляда удивляет, впечатляет и заряжает творческой энергией за счет своей эстетики, внутреннего наполнения, уровня сервиса. Он надежный, современный, креативный и харизматичный. Камерная обстановка ARTEL – выбор настоящих гедонистов. Безборьерная среда, премиальные почти бесшумные лифты с «мягким ходом», машиноместа с зарядками для автомобилей, 50 оборудованных велопарковок, премиальное качество и продуманные планировочные решения. Природный и всесезонный парк-оазис станет сердцем двора. Архитекторы сделали фокус на камерное, сомасштабное человеку пространство и внимание к деталям, которое проявляется в использовании высококачественных природных материалов и покрытий. Любимым местом отдыха резидентов ARTEL станет парадная гостиная, обращенная во внутренний двор с индивидуальными скамьями для отдыха, мобильной мебелью, столом для коворкинга, скульптурами и цветочными композициями. За колоннадой внутреннего двора открывается вид на пейзаж атриума – тихого сада для размеренного медитативного отдыха с пышными цветами и деревьями, с местами для отдыха у воды и ландшафтным освещением. Камерная зона отдыха с водной гладью – продолжение парадной входной зоны. В глубине сада расположится детская площадка с мягким покрытием из песка, дорожками, выложенными плитами песчаника, качелями-гнездами и качалками. Частные террасы тоже станут продолжением ландшафтного парка. В доме ARTEL, состоящем из двух корпусов разной этажности, размещенных на едином стилобате, всего 82 квартиры с минимальным порогом входа от 9 млн руб. Покупателям квартир STENOY предлагает широкую квартирографию и большой выбор планировочных решений с ремонтом под ключ, техникой и мебелью в двух вариантах дизайна – Парижская классика и Японский минимализм. В премиальном дизайне квартир соблюден баланс между функциональностью и артистичностью форм. Есть в комплексе также предложения квартир без отделки. Квартиры реализуются по 214 ФЗ через эскроу-счета по ДДУ. Общий объем инвестиций в проект девелопер оценивает в сумму от 2,5 млрд руб до 3 млрд руб. Генеральным подрядчиком на проекте выступает компания «Строительные технологии». Финансовым партнером по проекту STENOY и гарантом сделок – главный российский банк – Сбер. Ко-эксклюзивные партнеры по продажам – международная брокерская компания в сфере премиальной недвижимости ARQ CITY и RICCI. В команде компаний эксперты с многолетним опытом работы на рынке девелопмента, брокериджа, риэлти-сервиса и строительного менеджмента. Ведущее российское архитектурное бюро GAFA – архитектурный партнер на проекте ARTEL. Им же принадлежат решения входных групп и общественных пространств. Варианты дизайна для интерьеров жилых пространств от международной студии дизайна Balcon. Comfort and Usability осуществляет премиальное сервисное управление 24х7 на проекте ARTEL. Фактура по проекту: Площадь участка – 3,68 Га Комплекс состоит из двух разновысотных зданий от 10 до 48 этажей На экспозиции представлено 82 квартиры с отделкой и без. На территории запроектированы: жилой дом, административные здания, офисное помещение, внутренний сквер, коммерческие здания, частный детский сад, наземный паркинг и подземный паркинги. Ход строительства: Строительные работы на объекте идут полным ходом. К декабрю 2024г. монолитные стены первого корпуса строители подняли уже до девятого этажа, поставили внутренние стены и перегородки до шестого этажа, возвели фундамент второго корпуса и начали работу с крышей паркинга. Третьим проектом компании в Москве станет жилой комплекс на улице Гаврикова, вл.11. Это премиальный объект многоэтажного жилого строительства с коммерческими площадями на первых этажах примерно для 300 новых жителей, который девелопер возведет в ЦАО, напротив своего флагманского проекта – апарт-отеля ORO, на площади 0,35 Га. Суммарной поэтажной площадью в габаритах наружных стен 13656 кв.м. Архитектурную концепцию проекта разрабатывает бюро GAFA. Продажи ЖК по ДДУ откроются в конце 2025 года. К строительству еще одного проекта в 17-м проезде Марьиной Рощи, 9, в Москве – многофункционального инновационного центра, девелопер STENOY приступит уже в этом году. ГПЗУ на проект было получено в конце 2024г. Сейчас разрабатывается концепция бизнес-центра и АГР. Архитектурная концепция принадлежит бюро GAFA. По задумке его создателей, МФК класса В+ будет соответствовать всем стандартам А класса. Площадь под строительство – 0,55 Га. В пределах наружных стен это 15290 кв.м. После завершения строительство и введения комплекса в эксплуатацию, он сможет обеспечить сотни новых рабочих мест.