28 апреля гостем информационно-музыкального канала «Невское утро» на «Радио России. Санкт-Петербург» стал директор Центра космических исследований и разработок ГУАП Валентин Оленев
Девелоперская компания STENOY приступает к строительству офисного комплекса EDEL в одном из наиболее перспективных деловых кластеров Москвы. До конца апреля будущие резиденты могут забронировать подходящие площади и зафиксировать текущую стоимость на выгодных условиях. Получение разрешительной документации стало закономерным итогом планомерной работы девелопера: в конце 2024 года компания анонсировала выход нового проекта, согласовала правила землепользования и застройки, получила градостроительный план земельного участка, в 2025 году завершился демонтаж существующих строений на площадке. Проектирование наземной части здания STENOY выполнил совместно с архитектурным бюро GAFA. Архитекторы представили концепцию 11-этажного офисного здания площадью более 15 тысяч кв. м в виде огранённого драгоценного камня с панорамными окнами и остеклёнными фасадами. Комплекс будет включать собственный паркинг и дизайнерские лобби. Выбор локации для первого коммерческого проекта STENOY неслучаен. Район Марьиной Рощи демонстрирует устойчивую положительную динамику как формирующийся деловой кластер столицы. По данным аналитиков рынка коммерческой недвижимости, за последние два года объём предложения качественных офисных площадей в этой локации вырос на 35%, при этом уровень вакантности остаётся одним из самых низких в Москве — около 5-7%. Спрос на офисы в районе стабильно превышает предложение: ежегодный прирост заявок от потенциальных арендаторов и покупателей составляет 20-25%. Средняя стоимость покупки офисных площадей класса «А» в Марьиной Роще варьируется от 350 до 450 тысяч рублей за кв. м, что на 15-20% ниже аналогичных показателей в устоявшихся деловых районах центра Москвы. Арендные ставки составляют 25-35 тысяч рублей за кв. м в год, демонстрируя ежегодный рост на уровне 8-12%. Эксперты STENOY прогнозируют, что к 2027 году район окончательно сформируется как полноценный бизнес-хаб с развитой инфраструктурой, что обеспечит дополнительный потенциал роста стоимости коммерческих площадей. Сейчас реализация проекта EDEL идёт в соответствии с утверждённым графиком, ввод объекта в эксплуатацию запланирован на вторую половину 2027 года. Девелопер уже заключил договор на строительство с подрядной организацией и приступил к возведению здания. «Получение разрешения на строительство — важная веха для проекта EDEL и подтверждение правильности нашей стратегии. Мы видим высокий интерес со стороны будущих резидентов: продажи коммерческих площадей, которые мы запустили параллельно с согласованием документации, демонстрируют уверенную динамику. EDEL — первый проект STENOY в сегменте коммерческой недвижимости, и наша задача — сделать его востребованным в горизонте ближайших 10-15 лет. Те, кто рассматривает покупку или аренду офиса в этой перспективной локации сейчас смогут найти подходящий вариант и зафиксировать текущую стоимость на максимально выгодных условиях», — отмечает Илья Фролов, управляющий партнёр девелоперской компании STENOY. Помимо БЦ EDEL, в портфеле STENOY находятся флагманский проект Клубный дом ORO на Красносельской и премиальный клубный дом ARTEL в Сокольниках. В 2025 году компания анонсировала выход многофункционального комплекса SKALA в районе «Трёх вокзалов», а в 2026 году девелопер планирует представить новый проект в Юго-Западном округе Москвы.
28 апреля в ГУАП открыли стартап-студию, которая позволит трансформировать научные разработки и студенческие проекты в действующие малые технологические компании с годовым оборотом и конкретными производственными показателями
Строительство клубного дома ARTEL выходит на финишную прямую. Инженерные системы обоих корпусов прошли испытания, завершаются фасадные работы. Девелоперская компания STENOY демонстрирует стабильную динамику на строительной площадке премиального клубного дома ARTEL. Работы ведутся в соответствии с графиком проектной декларации, а по ряду позиций — с опережением плановых сроков. В первом корпусе комплекса полностью завершён монтаж слаботочных систем. На фасадах со второго по четвёртый этаж уложен клинкер — материал, который обеспечит зданию эстетичный облик на десятилетия. Инженерные системы и трубопроводы успешно прошли опрессовку, что подтверждает их готовность к эксплуатации. Параллельно ведётся установка оконных отливов. Второй корпус также приближается к финишной черте: здесь завершены работы по вентиляции и слаботочным системам, смонтировано лифтовое оборудование. Инженерные коммуникации прошли необходимые испытания. Подземный паркинг полностью готов в части электрики и слаботочных систем. Индивидуальный тепловой пункт и водомерный узел подготовлены к приёмке контролирующими органами. Напомним, что район Преображенский, рядом со станцией метро «Сокольники», где возводится клубный дом ARTEL, вот уже третий год демонстрирует устойчивый спрос при ограниченном предложении в локации. По данным аналитиков рынка, объём нового строительства в этой части Москвы остаётся минимальным: за последние три года здесь стартовало менее пяти премиальных проектов. При этом интерес покупателей к новостройкам в пешей доступности от парка и станции метро «Сокольники» стабильно растёт — прирост спроса в 2024 году составил порядка 15–18% относительно предыдущего периода. «Район подтверждает инвестиционную привлекательность — дефицит качественного предложения в сочетании с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью формирует благоприятные условия для покупателей, выбирающих клубный дом ARTEL на текущем этапе строительства», — отмечает Илья Фролов, управляющий партнер девелоперской компании STENOY. Проект включает два двенадцатиэтажных корпуса на участке 0,68 гектара. В комплексе представлено 164 квартиры с отделкой и без, реализуемые через эскроу-счета по 214-ФЗ. Архитектурная концепция бюро GAFA предусматривает внутренний сквер, коммерческие помещения и двухуровневый паркинг. Ввод клубного дома ARTEL в эксплуатацию запланирован на четвёртый квартал 2026 года.
Благоустройство как инструмент капитализации премиальных проектов – тема одной из ключевых сессий Архитектурного лектория выставки-форума, участие в которой принял Илья Фролов, управляющий партнер девелоперской компании STENOY. В последний день марта на выставке-форуме MosBuild в рамках Архитектурного лектория состоялась профессиональная сессия «Архитектура, строительство, дизайн». Илья Фролов, управляющий партнер девелоперской компании STENOY, принял участие в дискуссии о роли благоустройства в финансовых показателях премиальных жилых комплексов. Участники сессии обсудили ключевой для рынка вопрос: в какой момент благоустройство перестает быть статьей затрат и превращается в драйвер капитализации. Эксперты проанализировали влияние среды на ликвидность и маржинальность проектов, ожидания покупателей высокобюджетной недвижимости, актуальные тренды и их эволюцию. STENOY представил свой подход к формированию среды на примере клубного дома ARTEL в Сокольниках. Проект органично вписан в историческую застройку старой Москвы, что определило концепцию его архитектурной подсветки: вместо агрессивного освещения выбрано деликатное акцентирование особенностей фасада с сохранением камерной атмосферы. Благоустройство в ARTEL выполняет функцию классообразующего элемента. Приватный двор с насыщенным озеленением, вечнозелеными растениями и акцентными малыми архитектурными формами формирует ту среду, которая отличает премиальный сегмент от бизнес-класса. Архитектурной доминантой проекта стала городская терраса, соединяющая два корпуса и создающая прогулочную общественную зону. Пространство внутреннего двора спроектировано как полноценная часть жилого комплекса, а не просто рекреационная зона. Территория продумана как многофункциональное пространство, где архитектурная подсветка поддерживает связь между зданием и окружающей средой. «Девелоперу критически важно своевременно реагировать на тренды рынка и подходить к решению задач комплексно, придерживаясь четкой стратегии. Премиум-класс — это не квадратные метры, а ощущения, качество в деталях и сервисе. Только при таком подходе проекты остаются востребованными у целевой аудитории в горизонте ближайших 10–15 лет, несмотря на внешние факторы», — отметил Илья Фролов, управляющий партнер STENOY. Компания STENOY позиционирует себя как технологичный девелопер нового поколения, специализирующийся на премиальном сегменте. Сегодня в портфеле девелопера — флагманский проект ORO на Красносельской, клубный дом ARTEL в Сокольниках и бизнес-центр EDEL. В конце 2024 года анонсирован выход многофункционального комплекса SKALA. В 2026 году девелопер планирует представить новый проект в Юго-Западном округе столицы.
25 апреля в ТРЦ «ГОРОД Лефортово» прошел большой фестиваль «Весна в городе». В течение всего дня гости торгового центра могли послушать выступления звездных артистов и лекции от экспертов, блогеров и инфлюенсеров, посетить интересные мастер-классы, порадовать себя трендовым макияжем в специальной бьюти-зоне, приобрести винтажные вещи на гаражной распродаже, а также получить приятные подарки. Ведущей фестиваля и модератором программы выступила Юлия Осипова. В прошедшую субботу, 25 апреля, в ТРЦ «ГОРОД Лефортово» состоялось яркое и масштабное весеннее мероприятие в коллаборации с медиабрендом VOICE. Стартом программы стала лекция «Время перехода! Как укрепить внутреннюю зрелость, чтобы проживать настоящее полноценно и формировать будущее экологично» от кандидата социологических наук, преподавателя психологии и супервизора Анетты Орловой, которая рассказала, какую роль в укреплении внутренней зрелости играет окружение, как построить его так, чтобы оно способствовало нашему росту, могут ли литература, кино и искусство служить инструментом для развития внутренней зрелости, влияет ли на ее уровень современный темп жизни и информационная перегрузка, а также как справиться с постоянным фоном тревоги о будущем, который выдергивает из настоящего момента. В рамках своей лекции «Фешен-советы для всех: как собрать себе гардероб и застилизовать образы» стилист Олег Борха поделился, какие основные принципы лежат в основе создания универсального гардероба, как правильно комбинировать вещи, чтобы создать максимальное количество образов из минимального количества предметов, какие аксессуары помогают разнообразить образы без покупки новой одежды, как правильно подобрать цветовую палитру, а также какие распространенные ошибки мы совершаем при формировании своего гардероба. Соучредитель компании «КоММеК Органик», директор по развитию и маркетолог с 25-летним опытом работы в области продвижения медицины, натуральной косметики и ароматерапии Евгения Чумаченко рассказала, что такое ароматерапия с научной точки зрения, как воздействуют эфирные масла на организм человека, какие масла помогают при стрессе, тревожности и бессоннице, а также развеяла одни из самых распространенных мифов об ароматерапии. Бьюти-блогер и нутрициолог Мари Эст раскрыла секреты подготовки организма к лету: какие популярные способы подготовки бесполезны и вредны, как минимизировать воздействие стресса на наш внешний вид, как избежать переутомления при наращивании нагрузок и какие бьюти-средства стоит добавить весной в свой уход. Эксперт в области красоты, предприниматель и основатель бренда KRYGINA Cosmetics Елена Крыгина провела лекцию «Бьюти-апгрейд с Еленой Крыгиной: разбираем главный тренд на идеальную кожу — и почему он останется с нами надолго» и рассказала про главный тренд на идеальную кожу, основные этапы ухода за кожей лица, полезные и вредные бьюти-привычки, а также как перестать зацикливаться на несовершенствах кожи и начать чувствовать себя по-настоящему красивой. Завершила лекторий Елизавета Мякшева — со-основатель ресейл-бренда Dolorosa и сервиса по аутентификации Double Check. В рамках своей лекции «Тренд на офлайн-магазины и почему ресейл снова в моде?» Елизавета рассказала, с какими самыми частыми заблуждениями и мифами о ресейле она сталкивается, почему онлайн больше не удовлетворяет все потребности, а также что нужно для роста рынка и активного развития ресейла в России. Также для посетителей торгового центра работала зона мастер-классов: можно было создать картину в технике алмазной мозаики, связать изящный обвес в форме цветка — стильный аксессуар для сумки, сделать авторский брелок-обвес из камней, слепить из воздушного пластилина яркие весенние цветы — тюльпаны, нарциссы и подснежники, стать парфюмером и создать свой аромат в формате крема для рук, сделать ароматную соль для ванной своими руками и ближе познакомиться с искусством парфюмерии и создать свой собственный неповторимый аромат вместе с брендом Rafam. В бьюти-зоне бренда Climtcosmetics девушки могли порадовать себя трендовым макияжем, а в специальной зоне от Dolorosa — винтажными вещами. На этом сюрпризы для гостей не закончились. Яркий день дополнили музыкальные выступления хедлайнеров субботы — свои хиты исполнили Эльдар Джарахов и группа DABRO. За атмосферу фестиваля отвечала DJ AGATA.
14 апреля 2026 года в Торгово-промышленной палате Российской Федерации состоялся межотраслевой круглый
Read More
«Донстрой» завершил передачу ключей во втором квартале «Острова»
Эта книга для тех, кто устал от бесконечных марафонов желаний и готов к честному разговору о том, как на самом деле устроена психика.
Компания «Аромамедиа» запускает новый уровень сенсорного опыта — доступный антистресс 4D, мгновенный перезапуск эмоций, «оживление» картинки.